房地产业作为资金密集型产业，对资金具有非常强的依赖性，不论是前期开发拿地，

还工程实施阶段均需要大量的资金支持，故融资成为房地产开发企业项目开发必不可

少的环节。然而近年房企受地产调控政策影响，银行贷款、境内外发债、信托等外部

融资渠道逐渐收紧，不少房地产开发商开始选择借道金交所进行融资。对于房地产开

发企业如何借道金交所，投资者在投资中又应重点哪些方面，本文将对此进行分析

金交所挂牌，目前主要涉及三块业务：

1.地产、平台、企业关联公司间资金拆借等项目备案发行；

2.不良资产出表或通道投放业务；

3.金融资产收益权转让业务（小贷、租赁、保理等收益权

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房产；机动车；土地；股权；工程；机械设备；工业产品；林木；矿产；农资

产品，定向融资；债权；应收账款等，以上产品都可以申请在金交所完成挂牌

备案手续来融资